France › Paris 17e › Ternes › Rue Labie › n° 13

13 Rue Labie, Paris 17e

Vendu 375 300 € (10 143 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 143 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Labie10 632 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ternes10 147 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 363 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 570 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 10 143 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Labie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 739 € À 18 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 375 300 €10 143 €/m² 10 143 €

30/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 190 950 €13 689 €/m² 13 689 €

16/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

31/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 409 397 €10 774 €/m² 10 774 €

17/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

21/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 381 154 €10 301 €/m² 10 301 €

06/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 430 000 €13 438 €/m² 13 438 €

23/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 422 000 €10 048 €/m² 10 048 €

16/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 1 101 800 €18 062 €/m² 18 062 €

17/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 850 000 €9 770 €/m² 9 770 €

07/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €

01/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 269 200 €12 692 €/m² 12 692 €

11/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 365 000 €9 605 €/m² 9 605 €

30/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 847 000 €11 000 €/m² 11 000 €

24/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

04/11/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 384 900 €10 129 €/m² 10 129 €

27/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 800 000 €10 811 €/m² 10 811 €

17/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 669 000 €10 967 €/m² 10 967 €

30/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 336 500 €9 095 €/m² 9 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Labie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %11 050 €/m²Appt 56 m² · 23 ventes · 2026 n° 5+4 %11 042 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−20 %8 490 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI10 143 €/m²20 ventes · dernière 2026

RUE LABIEMÉDIANE DE LA RUE 10 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %9 932 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 6−13 %9 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 8−8 %9 734 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 8 B−31 %7 328 €/m²Appt 120 m² · 10 ventes · 2026 n° 14+5 %11 172 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 268 € 26 061 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE BRUNEL 80 m² 1 060 000 € 13 250 €

14 RUE LABIE 64 m² 715 008 € 11 172 €

14 RUE LABIE 64 m² 792 000 € 12 375 €

48 RUE BRUNEL 63 m² 750 015 € 11 905 €

42 RUE BRUNEL 69 m² 799 986 € 11 594 €

42 RUE BRUNEL 69 m² 779 976 € 11 304 €

233 BD PEREIRE 51 m² 698 598 € 13 698 €

233 BD PEREIRE 99 m² 1 210 374 € 12 226 €

233 BD PEREIRE 48 m² 512 496 € 10 677 €

233 BD PEREIRE 28 m² 299 992 € 10 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 268 € à 26 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labie

Fourchette courante8 657 – 11 426 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Labie69 ventes depuis 2014 · 10 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Labie à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Labie a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 37 m² à 375 300 €, soit 10 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labie ?

Non : 10 143 €/m² contre 10 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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