France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue de Chartres › n° 14

14 Rue de Chartres, Paris 18e

Vendu 182 000 € (9 100 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501816 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Chartres, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 064 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Chartres7 868 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e8 208 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 057 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 9 100 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 904 € À 14 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €

02/09/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 536 901 €7 064 €/m² 7 064 €

08/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €

13/09/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 129 000 €10 750 €/m² 10 750 €

06/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 435 000 €7 768 €/m² 7 768 €

24/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 245 000 €14 412 €/m² 14 412 €

09/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 545 000 €7 171 €/m² 7 171 €

10/04/2020 n° 14 · Appartement 10/04/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 584 000 €6 418 €/m² 6 418 €

22/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 450 €7 287 €/m² 7 287 €

18/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

18/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 553 000 €6 744 €/m² 6 744 €

13/01/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

13/10/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 374 000 €6 679 €/m² 6 679 €

04/09/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Chartres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−11 %6 980 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−32 %5 345 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025

RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+16 %9 152 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI7 064 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 706 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE CHARTRES 23 m² 206 517 € 8 979 €

10 RUE DE CHARTRES 74 m² 690 050 € 9 325 €

10 RUE DE CHARTRES 23 m² 179 998 € 7 826 €

10 RUE DE CHARTRES 30 m² 284 850 € 9 495 €

10 RUE DE CHARTRES 27 m² 272 997 € 10 111 €

10 RUE DE CHARTRES 23 m² 240 005 € 10 435 €

10 RUE DE CHARTRES 27 m² 227 745 € 8 435 €

10 RUE DE CHARTRES 27 m² 266 004 € 9 852 €

10 RUE DE CHARTRES 100 m² 600 000 € 6 000 €

10 RUE DE CHARTRES 106 m² 875 030 € 8 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chartres

Fourchette courante6 355 – 8 365 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Chartres ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Chartres39 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Chartres à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 20 m² à 182 000 €, soit 9 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Oui : 9 100 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue de Chartres