France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue de Chartres › n° 27

27 Rue de Chartres, Paris 18e

Vendu 163 000 € (5 821 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501826 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Chartres, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 345 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Chartres7 868 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Paris 18e8 450 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 5 617 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 821 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 166 € À 6 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 000 €5 821 €/m² 5 821 €

12/12/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

05/04/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

04/01/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 800 €3 166 €/m² 3 166 €

21/12/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

27/09/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

18/05/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

17/02/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Chartres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−11 %6 980 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI5 345 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 7 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+16 %9 152 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026 n° 14−10 %7 118 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 400 € 12 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CAPLAT 39 m² 251 199 € 6 441 €

10 RUE CAPLAT 14 m² 119 000 € 8 500 €

10 RUE CAPLAT 43 m² 414 993 € 9 651 €

10 RUE CAPLAT 30 m² 252 000 € 8 400 €

10 RUE CAPLAT 39 m² 260 013 € 6 667 €

20 RUE DE LA CHARBONNIERE 12 m² 99 996 € 8 333 €

20 RUE DE LA CHARBONNIERE 47 m² 293 891 € 6 253 €

20 RUE DE LA CHARBONNIERE 34 m² 271 490 € 7 985 €

20 RUE DE LA CHARBONNIERE 31 m² 279 992 € 9 032 €

47 RUE DE LA GOUTTE D OR 50 m² 270 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 400 € à 12 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chartres

Fourchette courante6 355 – 8 365 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Chartres39 ventes depuis 2014 · 7 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Chartres à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 28 m² à 163 000 €, soit 5 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Non : 5 821 €/m² contre 7 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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