France › Paris 6e › Odéon › Rue Mabillon › n° 6

6 Rue Mabillon, Paris 6e

Vendu 600 000 € (13 636 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500615 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 375 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mabillon16 010 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 6e14 944 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 13 636 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mabillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 050 € À 15 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 600 000 €13 636 €/m² 13 636 €

04/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 525 000 €15 909 €/m² 15 909 €

09/02/2018 n° 6 · Appartement 09/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 442 000 €11 050 €/m² 11 050 €

21/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €

08/08/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mabillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+26 %20 105 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020

RUE MABILLONMÉDIANE DE LA RUE 16 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI14 375 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 12+28 %20 500 €/m²Appt 163 m² · 5 ventes · 2020 n° 16−3 %15 556 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024 n° 18+54 %24 729 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 523 € 23 477 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PRINCESSE 50 m² 376 150 € 7 523 €

5 RUE PRINCESSE 17 m² 256 224 € 15 072 €

5 RUE PRINCESSE 25 m² 400 000 € 16 000 €

7 RUE PRINCESSE 37 m² 700 003 € 18 919 €

7 RUE PRINCESSE 45 m² 635 895 € 14 131 €

9 RUE PRINCESSE 36 m² 281 016 € 7 806 €

9 RUE PRINCESSE 45 m² 385 020 € 8 556 €

11 RUE PRINCESSE 14 m² 272 006 € 19 429 €

11 RUE PRINCESSE 39 m² 485 004 € 12 436 €

11 RUE PRINCESSE 36 m² 449 460 € 12 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 523 € à 23 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mabillon

Fourchette courante13 440 – 18 956 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+46 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 498 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mabillon20 ventes depuis 2014 · 16 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mabillon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mabillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 44 m² à 600 000 €, soit 13 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mabillon ?

Non : 13 636 €/m² contre 16 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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