France › Paris 6e › Odéon › Rue Mabillon › n° 16

16 Rue Mabillon, Paris 6e

Vendu 260 000 € (5 652 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500665 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Mabillon, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1615 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mabillon16 010 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 6e14 911 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 085 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 652 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Mabillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 652 € À 23 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

02/07/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 145 000 €16 111 €/m² 16 111 €

30/10/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 493 000 €23 476 €/m² 23 476 €

10/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 375 000 €17 857 €/m² 17 857 €

27/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 450 000 €15 000 €/m² 15 000 €

13/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 360 500 €10 603 €/m² 10 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Mabillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+26 %20 105 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020

RUE MABILLONMÉDIANE DE LA RUE 16 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %14 375 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2022 n° 12+28 %20 500 €/m²Appt 163 m² · 5 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI15 000 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 18+54 %24 729 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 250 € 29 265 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GUISARDE 42 m² 679 980 € 16 190 €

5 RUE GUISARDE 15 m² 165 000 € 11 000 €

18 RUE MABILLON 104 m² 2 099 968 € 20 192 €

18 RUE MABILLON 34 m² 995 010 € 29 265 €

7 RUE GUISARDE 19 m² 389 994 € 20 526 €

7 RUE GUISARDE 26 m² 379 990 € 14 615 €

7 RUE GUISARDE 30 m² 390 000 € 13 000 €

36 RUE SAINT SULPICE 20 m² 485 340 € 24 267 €

36 RUE SAINT SULPICE 20 m² 330 000 € 16 500 €

36 RUE SAINT SULPICE 23 m² 299 989 € 13 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 29 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mabillon

Fourchette courante13 440 – 18 956 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+45 %

Rendement brut2.7 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 566 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Mabillon20 ventes depuis 2014 · 16 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Mabillon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Mabillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 46 m² à 260 000 €, soit 5 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mabillon ?

Non : 5 652 €/m² contre 16 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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