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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 24

24 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 780 000 € (12 787 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 750053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 613 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 5e12 135 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 895 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 12 787 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 13 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 780 000 €12 787 €/m² 12 787 €
11/04/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 55 000 €5 500 €/m² 5 500 €
24/01/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 695 000 €13 900 €/m² 13 900 €
12/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 360 000 €11 613 €/m² 11 613 €
05/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €
21/02/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €
28/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 795 000 €13 707 €/m² 13 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 528 € 22 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MONGE 93 m² 1 154 874 € 12 418 €
28 RUE MONGE 88 m² 1 204 808 € 13 691 €
29 RUE MONGE 60 m² 942 120 € 15 702 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 9 m² 199 998 € 22 222 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 29 m² 372 012 € 12 828 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 27 m² 331 992 € 12 296 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 18 m² 208 998 € 11 611 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 17 m² 250 002 € 14 706 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 36 m² 307 008 € 8 528 €
40 RUE DU CARDINAL LEMOINE 40 m² 395 000 € 9 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 528 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 521 – 13 137 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 922 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Monge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, appartement de 61 m² à 780 000 €, soit 12 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 787 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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