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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 121

121 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 660 000 € (12 222 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12110 926 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 5e10 701 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 913 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 222 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 921 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 660 000 €12 222 €/m² 12 222 €
23/09/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 220 000 €13 750 €/m² 13 750 €
05/07/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €
24/05/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 000 €10 926 €/m² 10 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 856 € 25 056 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASCAL 86 m² 591 422 € 6 877 €
1 AV DES GOBELINS 68 m² 970 020 € 14 265 €
1 AV DES GOBELINS 120 m² 1 340 040 € 11 167 €
1 AV DES GOBELINS 11 m² 129 998 € 11 818 €
119 B RUE MONGE 12 m² 84 996 € 7 083 €
119 B RUE MONGE 38 m² 574 560 € 15 120 €
119 B RUE MONGE 36 m² 249 984 € 6 944 €
46 RUE DU FER A MOULIN 18 m² 217 998 € 12 111 €
116 RUE MONGE 18 m² 239 994 € 13 333 €
116 RUE MONGE 27 m² 318 627 € 11 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 856 € à 25 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 189 – 13 140 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 660 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 702 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 54 m² à 660 000 €, soit 12 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 12 222 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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