6 Boulevard Saint Germain, Paris 5e
Vendu 750 000 € (15 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1845 · CP 7500513 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Saint Germain, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 796 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Saint Germain13 283 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 5e12 458 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e →
LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AD0005CONSTRUCTION1845
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue
Boulevard Saint Germain, numéro par numéro
60 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %13 467 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024n° 3+6 %14 035 €/m²Appt 114 m² · 5 ventes · 2025n° 5+9 %14 500 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024n° 7−26 %9 888 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020n° 7 B+10 %14 545 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025n° 9+4 %13 801 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2025n° 11+20 %15 902 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026n° 13−15 %11 238 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026
BOULEVARD SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 13 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %11 958 €/m²Appt 143 m² · vendu 2016n° 4+6 %14 055 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI14 796 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 10−20 %10 606 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2024n° 14−8 %12 255 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 60 adresses vendues Boulevard Saint Germain →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 167 €
27 950 €
▲ VENTE 2025 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 9 167 € à 27 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Germain
Fourchette courante11 259 – 14 587 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Germain ↗Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 6 ?
LA RUEBoulevard Saint Germain230 ventes depuis 2014 · 13 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 6 Boulevard Saint Germain à Paris 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6 Boulevard Saint Germain a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 50 m² à 750 000 €, soit 15 000 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Saint Germain ?
Oui : 15 000 €/m² contre 13 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI