France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue du Cloitre Notre Dame › n° 6

6 Rue du Cloitre Notre Dame, Paris 4e

Vendu 1 779 000 € (22 238 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7500425 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Cloitre Notre Dame, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 617 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Cloitre Notre Dame17 733 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Paris 4e12 836 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 430 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 22 238 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 143 € À 34 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 779 000 €22 238 €/m² 22 238 €

09/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 3 092 000 €22 569 €/m² 22 569 €

07/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/01/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 5 184 000 €34 331 €/m² 34 331 €

27/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 600 000 €13 953 €/m² 13 953 €

16/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 575 000 €17 500 €/m² 17 500 €

17/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 B →

RUE DU CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 17 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %19 771 €/m²Appt 140 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI17 500 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 6 B−30 %12 500 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−3 %17 225 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−4 %16 957 €/m²Appt 38 m² · vendu 2014 n° 14−19 %14 400 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 16−21 %14 000 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2026 n° 20−32 %11 978 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 278 € 31 441 € ▲ VENTE 2023 ICI · 22 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 30 m² 375 000 € 12 500 €

6 B RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 192 m² 4 884 480 € 25 440 €

1 B QUAI AUX FLEURS 150 m² 2 940 000 € 19 600 €

1 B QUAI AUX FLEURS 130 m² 3 443 570 € 26 489 €

3 QUAI AUX FLEURS 154 m² 2 863 938 € 18 597 €

6 RUE CHANOINESSE 22 m² 291 874 € 13 267 €

3 B QUAI AUX FLEURS 290 m² 8 499 900 € 29 310 €

5 QUAI AUX FLEURS 229 m² 7 199 989 € 31 441 €

10 RUE CHANOINESSE 190 m² 2 861 590 € 15 061 €

5 QUAI AUX FLEURS 242 m² 5 719 912 € 23 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 278 € à 31 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Cloître Notre-Dame

Fourchette courante13 558 – 21 804 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 1,78 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 707 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

55 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Cloitre Notre Dame36 ventes depuis 2014 · 17 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Cloitre Notre Dame à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (22 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 80 m² à 1 779 000 €, soit 22 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre Notre Dame ?

Oui : 22 238 €/m² contre 17 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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