France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue de Jarente › n° 8

8 Rue de Jarente, Paris 4e

Vendu 940 450 € (16 499 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7500430 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 978 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Jarente12 660 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 4e12 491 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 3 381 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 16 499 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 640 € À 22 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 940 450 €16 499 €/m² 16 499 €

29/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 545 000 €22 708 €/m² 22 708 €

11/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 510 000 €11 439 €/m² 11 439 €

02/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 791 735 €13 890 €/m² 13 890 €

25/11/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 140 000 €13 256 €/m² 13 256 €

28/09/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 800 €1 640 €/m² 1 640 €

07/09/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 340 700 €14 196 €/m² 14 196 €

27/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 900 000 €11 688 €/m² 11 688 €

23/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 270 €11 978 €/m² 11 978 €

27/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Jarente, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %9 600 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 5+13 %14 267 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−3 %12 232 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE JARENTEMÉDIANE DE LA RUE 12 660 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %12 678 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2024 n° 6+3 %13 006 €/m²Appt 26 m² · 24 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI11 978 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 000 € 25 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 499 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MADAME DE SEVIGNE 43 m² 574 007 € 13 349 €

14 RUE DE SEVIGNE 49 m² 739 998 € 15 102 €

14 RUE DE SEVIGNE 19 m² 204 744 € 10 776 €

16 RUE DE SEVIGNE 60 m² 480 000 € 8 000 €

7 RUE DE JARENTE 38 m² 825 018 € 21 711 €

7 RUE DE JARENTE 12 m² 117 000 € 9 750 €

7 RUE DE JARENTE 49 m² 549 976 € 11 224 €

12 RUE DE SEVIGNE 35 m² 467 355 € 13 353 €

12 RUE MADAME DE SEVIGNE 22 m² 270 006 € 12 273 €

12 RUE DE SEVIGNE 29 m² 374 999 € 12 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Jarente

Fourchette courante10 669 – 14 641 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Saint-Gervais

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+21 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 940 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 929 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Jarente67 ventes depuis 2014 · 12 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Jarente à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Jarente a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 57 m² à 940 450 €, soit 16 499 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jarente ?

Oui : 16 499 €/m² contre 12 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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