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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue de Jarente › n° 7

7 Rue de Jarente, Paris 4e

Vendu 550 000 € (11 224 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500411 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 232 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Jarente12 660 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 4e12 425 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 3 335 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 224 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 750 € À 21 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €
22/11/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 825 000 €21 711 €/m² 21 711 €
05/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 117 000 €9 750 €/m² 9 750 €
26/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €
06/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 342 500 €12 232 €/m² 12 232 €
12/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 316 700 €14 395 €/m² 14 395 €
17/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 466 300 €12 271 €/m² 12 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Jarente, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %9 600 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025n° 5+13 %14 267 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI12 232 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE DE JARENTEMÉDIANE DE LA RUE 12 660 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %12 678 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2024n° 6+3 %13 006 €/m²Appt 26 m² · 24 ventes · 2025n° 8+0 %12 617 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 948 € 19 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 25 m² 282 150 € 11 286 €
7 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 25 m² 375 000 € 15 000 €
7 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 122 m² 1 734 962 € 14 221 €
5 RUE DE JARENTE 15 m² 214 005 € 14 267 €
12 RUE DE SEVIGNE 9 m² 116 001 € 12 889 €
12 RUE DE SEVIGNE 46 m² 569 986 € 12 391 €
12 RUE DE SEVIGNE 29 m² 374 999 € 12 931 €
12 RUE MADAME DE SEVIGNE 22 m² 270 006 € 12 273 €
12 RUE DE SEVIGNE 35 m² 467 355 € 13 353 €
5 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 15 m² 289 995 € 19 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 948 € à 19 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Jarente
Fourchette courante10 669 – 14 641 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Jarente ↗
Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Jarente67 ventes depuis 2014 · 12 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Jarente à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Jarente a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 49 m² à 550 000 €, soit 11 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jarente ?

Non : 11 224 €/m² contre 12 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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