France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue de Jarente › n° 4

4 Rue de Jarente, Paris 4e

Vendu 1 095 300 € (21 063 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7500466 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 143 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Jarente12 660 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 4e12 386 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 3 341 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 21 063 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 843 € À 21 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 095 300 €21 063 €/m² 21 063 €

15/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 370 000 €13 214 €/m² 13 214 €

15/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 417 500 €11 284 €/m² 11 284 €

19/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 485 000 €15 645 €/m² 15 645 €

07/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 295 000 €13 409 €/m² 13 409 €

07/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €

30/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 679 982 €12 143 €/m² 12 143 €

29/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 287 000 €11 038 €/m² 11 038 €

04/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

02/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 597 000 €18 091 €/m² 18 091 €

03/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 1 135 000 €21 827 €/m² 21 827 €

08/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 840 000 €14 237 €/m² 14 237 €

04/05/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 400 000 €10 769 €/m² 10 769 €

03/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 539 500 €10 375 €/m² 10 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Jarente, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %9 600 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 5+13 %14 267 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−3 %12 232 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE JARENTEMÉDIANE DE LA RUE 12 660 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI12 143 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 6+3 %13 006 €/m²Appt 26 m² · 24 ventes · 2025 n° 8+0 %12 617 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 481 € 25 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 21 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE JARENTE 15 m² 214 005 € 14 267 €

6 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 18 m² 253 908 € 14 106 €

7 RUE DE JARENTE 38 m² 825 018 € 21 711 €

7 RUE DE JARENTE 12 m² 117 000 € 9 750 €

7 RUE DE JARENTE 49 m² 549 976 € 11 224 €

15 RUE DE TURENNE 13 m² 138 476 € 10 652 €

1 RUE DE JARENTE 24 m² 294 240 € 12 260 €

1 RUE DE JARENTE 27 m² 174 987 € 6 481 €

1 RUE DE JARENTE 30 m² 240 000 € 8 000 €

1 RUE DE JARENTE 30 m² 285 990 € 9 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 481 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Jarente

Fourchette courante10 669 – 14 641 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Saint-Gervais

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+20 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,10 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 760 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Jarente67 ventes depuis 2014 · 12 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Jarente à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (21 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Jarente a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 52 m² à 1 095 300 €, soit 21 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jarente ?

Oui : 21 063 €/m² contre 12 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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