France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue de Beauce › n° 6

6 Rue de Beauce, Paris 3e

Vendu 1 050 000 € (21 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7500385 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 769 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue de Beauce11 370 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Paris 3e11 837 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 5 013 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS73

Dernière vente : 21 000 €/m² en 2025 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Beauce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 15 343 € À 21 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 050 000 €21 000 €/m² 21 000 €

10/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 654 000 €16 769 €/m² 16 769 €

07/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 414 270 €15 343 €/m² 15 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Beauce, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−45 %6 274 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE BEAUCEMÉDIANE DE LA RUE 11 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI16 769 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−8 %10 417 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2025 n° 18−4 %10 971 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 015 € 18 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 21 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BEAUCE 145 m² 1 648 650 € 11 370 €

80 RUE DES ARCHIVES 70 m² 819 980 € 11 714 €

5 RUE DE BEAUCE 100 m² 565 000 € 5 650 €

5 RUE DE BEAUCE 99 m² 683 001 € 6 899 €

80 RUE DES ARCHIVES 85 m² 949 960 € 11 176 €

5 RUE DE BEAUCE 67 m² 269 005 € 4 015 €

80 RUE DES ARCHIVES 13 m² 179 998 € 13 846 €

80 RUE DES ARCHIVES 15 m² 209 325 € 13 955 €

14 RUE DE BEAUCE 21 m² 255 003 € 12 143 €

14 RUE DE BEAUCE 28 m² 270 004 € 9 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 015 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beauce

Fourchette courante9 643 – 12 797 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,05 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 671 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Beauce28 ventes depuis 2014 · 11 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Beauce à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (21 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Beauce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 50 m² à 1 050 000 €, soit 21 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauce ?

Oui : 21 000 €/m² contre 11 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +85 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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