France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue de Beauce › n° 14

14 Rue de Beauce, Paris 3e

Vendu 180 000 € (7 500 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7500334 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Beauce, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 417 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Beauce11 370 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 3e11 801 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 5 009 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Beauce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 18 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

26/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 255 000 €12 143 €/m² 12 143 €

31/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 365 000 €13 036 €/m² 13 036 €

27/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 1 000 000 €18 868 €/m² 18 868 €

16/08/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 000 €12 115 €/m² 12 115 €

25/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 297 000 €12 375 €/m² 12 375 €

21/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 335 000 €12 885 €/m² 12 885 €

09/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

17/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 208 000 €11 556 €/m² 11 556 €

25/07/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 192 000 €7 680 €/m² 7 680 €

22/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

28/01/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 281 772 €10 063 €/m² 10 063 €

29/08/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

12/06/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 000 €8 567 €/m² 8 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Beauce, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−45 %6 274 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE BEAUCEMÉDIANE DE LA RUE 11 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+47 %16 769 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI10 417 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 18−4 %10 971 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 833 € 22 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE BEAUCE 70 m² 759 990 € 10 857 €

18 RUE DE BEAUCE 83 m² 919 972 € 11 084 €

18 RUE DE BEAUCE 50 m² 484 300 € 9 686 €

47 RUE DE BRETAGNE 154 m² 2 455 992 € 15 948 €

47 RUE DE BRETAGNE 118 m² 1 989 952 € 16 864 €

47 RUE DE BRETAGNE 83 m² 1 079 996 € 13 012 €

90 RUE DES ARCHIVES 33 m² 517 011 € 15 667 €

90 RUE DES ARCHIVES 45 m² 400 995 € 8 911 €

90 RUE DES ARCHIVES 50 m² 740 000 € 14 800 €

90 RUE DES ARCHIVES 32 m² 350 016 € 10 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 833 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Beauce

Fourchette courante9 643 – 12 797 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

802 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Beauce28 ventes depuis 2014 · 11 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Beauce à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Beauce a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 24 m² à 180 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauce ?

Non : 7 500 €/m² contre 11 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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