France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Bailly › n° 7

7 Rue Bailly, Paris 3e

Vendu 160 000 € (13 333 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1624 · CP 750034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Bailly12 819 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 3e11 377 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 4 939 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1624

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 13 333 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 500 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 160 000 €13 333 €/m² 13 333 €

26/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 397 380 €12 819 €/m² 12 819 €

24/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 120 000 €15 000 €/m² 15 000 €

27/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 266 870 €13 344 €/m² 13 344 €

03/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bailly, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %9 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−9 %11 627 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI13 333 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 11−23 %9 903 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025

RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 12 819 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 333 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BAILLY 11 m² 149 996 € 13 636 €

18 RUE AU MAIRE 56 m² 612 584 € 10 939 €

18 RUE AU MAIRE 31 m² 358 391 € 11 561 €

18 RUE AU MAIRE 53 m² 549 981 € 10 377 €

18 RUE AU MAIRE 31 m² 351 788 € 11 348 €

18 RUE AU MAIRE 68 m² 784 244 € 11 533 €

7 RUE VOLTA 16 m² 320 000 € 20 000 €

7 RUE VOLTA 37 m² 474 007 € 12 811 €

7 RUE VOLTA 17 m² 178 993 € 10 529 €

16 RUE AU MAIRE 25 m² 319 350 € 12 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bailly

Fourchette courante10 327 – 13 484 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

401 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bailly15 ventes depuis 2014 · 12 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bailly à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 12 m² à 160 000 €, soit 13 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Oui : 13 333 €/m² contre 12 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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