France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Bailly › n° 11

11 Rue Bailly, Paris 3e

Vendu 400 847 € (11 135 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500313 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 903 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Bailly12 819 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 3e11 341 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 4 968 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 11 135 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 944 € À 11 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 847 €11 135 €/m² 11 135 €

17/05/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 83 333 €6 944 €/m² 6 944 €

13/03/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 356 500 €9 903 €/m² 9 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bailly, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %9 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−9 %11 627 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+4 %13 333 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI9 903 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 12 819 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 140 € 16 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 135 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE AU MAIRE 82 m² 1 384 980 € 16 890 €

30 RUE AU MAIRE 11 m² 135 003 € 12 273 €

30 RUE AU MAIRE 50 m² 550 000 € 11 000 €

30 RUE AU MAIRE 50 m² 633 200 € 12 664 €

24 RUE AU MAIRE 19 m² 250 002 € 13 158 €

7 RUE BAILLY 12 m² 159 996 € 13 333 €

7 RUE BAILLY 31 m² 397 389 € 12 819 €

7 RUE BAILLY 8 m² 120 000 € 15 000 €

39 RUE AU MAIRE 38 m² 525 008 € 13 816 €

18 RUE AU MAIRE 56 m² 612 584 € 10 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 140 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bailly

Fourchette courante10 327 – 13 484 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 401 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 203 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bailly15 ventes depuis 2014 · 12 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bailly à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 36 m² à 400 847 €, soit 11 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 11 135 €/m² contre 12 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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