France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Thorel › n° 6

6 Rue Thorel, Paris 2e

Vendu 947 150 € (12 143 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Thorel12 143 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bonne Nouvelle10 369 €/m² 3 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 2e10 544 €/m² 5 870 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 5 114 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 12 143 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thorel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 453 € À 13 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 947 150 €12 143 €/m² 12 143 €

08/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 506 400 €12 660 €/m² 12 660 €

20/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 490 974 €13 638 €/m² 13 638 €

07/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 907 850 €12 436 €/m² 12 436 €

02/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 800 000 €10 256 €/m² 10 256 €

21/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 130 €8 453 €/m² 8 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Thorel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %11 228 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−19 %9 839 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2026

RUE THORELMÉDIANE DE LA RUE 12 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI12 143 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 444 € 14 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BEAUREGARD 19 m² 213 997 € 11 263 €

7 RUE THOREL 59 m² 682 512 € 11 568 €

29 RUE DE LA LUNE 20 m² 180 000 € 9 000 €

5 RUE THOREL 66 m² 690 624 € 10 464 €

5 RUE THOREL 66 m² 700 722 € 10 617 €

5 RUE THOREL 21 m² 305 004 € 14 524 €

13 RUE BEAUREGARD 21 m² 234 129 € 11 149 €

13 RUE BEAUREGARD 20 m² 207 360 € 10 368 €

13 RUE BEAUREGARD 22 m² 170 478 € 7 749 €

13 RUE BEAUREGARD 9 m² 48 996 € 5 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 444 € à 14 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thorel

Fourchette courante10 464 – 12 657 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 947 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 515 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Thorel17 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 316 ventes · 10 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 870 ventes · 10 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thorel à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thorel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 78 m² à 947 150 €, soit 12 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thorel ?

Oui : 12 143 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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