France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Blondel › n° 32

32 Rue Blondel, Paris 2e

Vendu 236 000 € (10 727 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 750026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 510 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Blondel10 167 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 2e10 535 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 5 871 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 10 727 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 364 € À 12 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 236 000 €10 727 €/m² 10 727 €

02/11/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 532 700 €10 654 €/m² 10 654 €

28/09/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 793 350 €11 334 €/m² 11 334 €

22/11/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 485 000 €9 510 €/m² 9 510 €

18/10/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

28/11/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

17/02/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 179 920 €6 920 €/m² 6 920 €

31/05/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

25/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 608 000 €8 686 €/m² 8 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Blondel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−17 %8 485 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−12 %8 962 €/m²Appt 13 m² · 10 ventes · 2021 n° 17−44 %5 733 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2024 n° 19−6 %9 580 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024 n° 21−14 %8 750 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026

RUE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 10 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI9 510 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 442 € 21 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BLONDEL 37 m² 229 992 € 6 216 €

21 RUE BLONDEL 8 m² 174 904 € 21 863 €

21 RUE BLONDEL 37 m² 381 988 € 10 324 €

21 RUE BLONDEL 24 m² 353 712 € 14 738 €

21 RUE BLONDEL 53 m² 637 643 € 12 031 €

21 RUE BLONDEL 67 m² 379 019 € 5 657 €

16 PAS LEMOINE 48 m² 369 984 € 7 708 €

16 PAS LEMOINE 34 m² 427 006 € 12 559 €

16 PAS LEMOINE 22 m² 182 996 € 8 318 €

236 RUE SAINT-DENIS 52 m² 178 984 € 3 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 442 € à 21 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blondel

Fourchette courante7 104 – 11 057 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Blondel52 ventes depuis 2014 · 10 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Blondel à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Blondel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 22 m² à 236 000 €, soit 10 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blondel ?

Oui : 10 727 €/m² contre 10 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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