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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Blondel › n° 13

13 Rue Blondel, Paris 2e

Vendu 272 550 € (13 628 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500235 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 485 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Blondel10 083 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Bonne Nouvelle10 357 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 2e10 521 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 6 016 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 13 628 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 242 € À 13 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 272 550 €13 628 €/m² 13 628 €
05/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
30/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
01/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
29/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
28/03/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €
29/09/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 248 000 €12 400 €/m² 12 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Blondel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI8 485 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 15−11 %8 962 €/m²Appt 13 m² · 10 ventes · 2021n° 17−41 %5 992 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2024n° 19−5 %9 580 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024n° 21−13 %8 750 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026
RUE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 10 083 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−6 %9 510 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 15 093 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BLONDEL 13 m² 120 497 € 9 269 €
19 RUE SAINTE APOLLINE 39 m² 409 695 € 10 505 €
17 RUE BLONDEL 20 m² 200 000 € 10 000 €
17 RUE BLONDEL 12 m² 50 004 € 4 167 €
135 BD DE SEBASTOPOL 120 m² 1 350 000 € 11 250 €
19 RUE BLONDEL 60 m² 661 260 € 11 021 €
23 RUE SAINTE APOLLINE 42 m² 539 994 € 12 857 €
23 RUE SAINTE APOLLINE 42 m² 480 018 € 11 429 €
23 RUE SAINTE APOLLINE 50 m² 405 000 € 8 100 €
23 RUE SAINTE APOLLINE 66 m² 423 984 € 6 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 15 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blondel
Fourchette courante7 091 – 11 031 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blondel ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Blondel52 ventes depuis 2014 · 10 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blondel à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 016 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blondel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 20 m² à 272 550 €, soit 13 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blondel ?

Oui : 13 628 €/m² contre 10 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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