France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Blondel › n° 19

19 Rue Blondel, Paris 2e

Vendu 661 280 € (11 021 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 580 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Blondel10 167 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 2e10 525 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 5 900 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 11 021 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 333 € À 16 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 661 280 €11 021 €/m² 11 021 €

27/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 561 000 €16 029 €/m² 16 029 €

09/05/2019 n° 19 · Appartement 09/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €

10/12/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 785 550 €9 580 €/m² 9 580 €

28/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

18/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

10/05/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Blondel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−17 %8 485 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023 n° 15−12 %8 962 €/m²Appt 13 m² · 10 ventes · 2021 n° 17−44 %5 733 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI9 580 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 21−14 %8 750 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026

RUE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 10 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−6 %9 510 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 167 € 21 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE BLONDEL 20 m² 200 000 € 10 000 €

17 RUE BLONDEL 12 m² 50 004 € 4 167 €

21 RUE BLONDEL 67 m² 379 019 € 5 657 €

21 RUE BLONDEL 8 m² 174 904 € 21 863 €

21 RUE BLONDEL 37 m² 381 988 € 10 324 €

21 RUE BLONDEL 24 m² 353 712 € 14 738 €

21 RUE BLONDEL 53 m² 637 643 € 12 031 €

21 RUE BLONDEL 37 m² 229 992 € 6 216 €

10 PAS LEMOINE 20 m² 190 000 € 9 500 €

10 PAS LEMOINE 21 m² 189 000 € 9 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 21 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blondel

Fourchette courante7 104 – 11 057 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 661 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 934 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Blondel52 ventes depuis 2014 · 10 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Blondel à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Blondel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 60 m² à 661 280 €, soit 11 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blondel ?

Oui : 11 021 €/m² contre 10 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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