France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Malte Brun › n° 21

21 Rue Malte Brun, Paris 20e

Vendu 320 000 € (9 143 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750205 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Malte Brun9 613 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 20e8 612 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 314 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 9 143 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Malte Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 281 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

21/10/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 352 820 €11 026 €/m² 11 026 €

21/01/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 275 000 €12 500 €/m² 12 500 €

12/06/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

25/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Malte Brun, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %7 200 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²6 ventes · dernière 2021

RUE MALTE BRUNMÉDIANE DE LA RUE 9 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−34 %6 382 €/m²Appt 152 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 564 € 11 840 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV GAMBETTA 49 m² 470 008 € 9 592 €

73 AV GAMBETTA 70 m² 515 760 € 7 368 €

73 AV GAMBETTA 34 m² 379 984 € 11 176 €

73 AV GAMBETTA 92 m² 440 956 € 4 793 €

73 AV GAMBETTA 71 m² 594 980 € 8 380 €

32 AV GAMBETTA 68 m² 511 768 € 7 526 €

32 AV GAMBETTA 68 m² 424 524 € 6 243 €

32 AV GAMBETTA 42 m² 289 506 € 6 893 €

32 AV GAMBETTA 31 m² 200 012 € 6 452 €

32 AV GAMBETTA 46 m² 280 002 € 6 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 11 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malte Brun

Fourchette courante7 973 – 8 430 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2021

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Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Malte Brun20 ventes depuis 2014 · 9 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Malte Brun à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Malte Brun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, appartement de 35 m² à 320 000 €, soit 9 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malte Brun ?

Non : 9 143 €/m² contre 9 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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