France › Paris 20e › Belleville › Avenue Taillade › n° 5

5 Avenue Taillade, Paris 20e

Vendu 555 000 € (7 303 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7502014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 345 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Taillade8 467 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Belleville8 272 €/m² 5 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 20e8 253 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 4 070 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 303 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Taillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 303 € À 9 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 555 000 €7 303 €/m² 7 303 €

06/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 580 000 €7 632 €/m² 7 632 €

24/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 484 000 €8 345 €/m² 8 345 €

04/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 840 000 €9 130 €/m² 9 130 €

01/08/2017 n° 5 · Appartement 01/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

11/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 360 000 €9 730 €/m² 9 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Taillade, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %8 335 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026 n° 3−5 %8 077 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI8 345 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 7+3 %8 747 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2020 n° 9−13 %7 342 €/m²Appt 29 m² · 134 ventes · 2026

AVENUE TAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 8 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %9 275 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 970 € 12 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU SOLEIL 49 m² 458 591 € 9 359 €

6 RUE DU SOLEIL 49 m² 411 992 € 8 408 €

6 RUE DU SOLEIL 74 m² 705 516 € 9 534 €

3 AV TAILLADE 65 m² 530 010 € 8 154 €

3 AV TAILLADE 75 m² 635 025 € 8 467 €

3 AV TAILLADE 36 m² 288 000 € 8 000 €

3 AV TAILLADE 66 m² 130 020 € 1 970 €

3 AV TAILLADE 65 m² 680 030 € 10 462 €

3 AV TAILLADE 50 m² 564 000 € 11 280 €

3 AV TAILLADE 66 m² 514 008 € 7 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 12 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Taillade

Fourchette courante7 362 – 8 928 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Taillade ↗

Belleville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Belleville ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 981 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Taillade171 ventes depuis 2014 · 8 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 524 ventes · 8 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Taillade à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Taillade a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 76 m² à 555 000 €, soit 7 303 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Taillade ?

Non : 7 303 €/m² contre 8 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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