France › Paris 20e › Belleville › Avenue Taillade › n° 3

3 Avenue Taillade, Paris 20e

Vendu 514 000 € (7 788 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 750208 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Taillade8 467 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Belleville8 272 €/m² 5 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 20e8 257 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 4 063 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 788 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Taillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 970 € À 11 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 514 000 €7 788 €/m² 7 788 €

16/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

26/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 288 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/07/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 322 000 €3 157 €/m² 3 157 €

30/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 564 000 €11 280 €/m² 11 280 €

21/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 635 000 €8 467 €/m² 8 467 €

13/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 680 000 €10 462 €/m² 10 462 €

24/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 606 500 €9 331 €/m² 9 331 €

11/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 595 000 €9 154 €/m² 9 154 €

12/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

28/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 575 000 €8 846 €/m² 8 846 €

10/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 000 €7 154 €/m² 7 154 €

03/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Taillade, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %8 335 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 5+3 %8 738 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024 n° 7+3 %8 747 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2020 n° 9−13 %7 342 €/m²Appt 29 m² · 134 ventes · 2026

AVENUE TAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 8 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %9 275 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 668 € 12 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV TAILLADE 54 m² 420 984 € 7 796 €

1 AV TAILLADE 49 m² 591 920 € 12 080 €

5 AV TAILLADE 76 m² 555 028 € 7 303 €

6 RUE DU SOLEIL 49 m² 458 591 € 9 359 €

6 RUE DU SOLEIL 49 m² 411 992 € 8 408 €

6 RUE DU SOLEIL 74 m² 705 516 € 9 534 €

2 AV TAILLADE 100 m² 1 018 200 € 10 182 €

30 RUE FREDERICK LEMAITRE 84 m² 814 968 € 9 702 €

30 RUE FREDERICK LEMAITRE 65 m² 513 630 € 7 902 €

30 RUE FREDERICK LEMAITRE 60 m² 649 980 € 10 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 668 € à 12 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Taillade

Fourchette courante7 362 – 8 928 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Taillade ↗

Belleville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Belleville ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 514 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 720 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Taillade171 ventes depuis 2014 · 8 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 524 ventes · 8 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Taillade à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Taillade a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 66 m² à 514 000 €, soit 7 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Taillade ?

Non : 7 788 €/m² contre 8 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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