France › Paris 20e › Belleville › Avenue Taillade › n° 2

2 Avenue Taillade, Paris 20e

Vendu 1 018 152 € (10 182 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7502020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 275 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Taillade8 467 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Belleville8 272 €/m² 5 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 20e8 275 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 3 934 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 10 182 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Taillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 850 € À 10 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 018 152 €10 182 €/m² 10 182 €

17/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 885 000 €8 850 €/m² 8 850 €

04/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 296 790 €9 275 €/m² 9 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Taillade, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %8 335 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026 n° 3−5 %8 077 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025 n° 5+3 %8 738 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024 n° 7+3 %8 747 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2020 n° 9−13 %7 342 €/m²Appt 29 m² · 134 ventes · 2026

AVENUE TAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 8 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 275 €/m²3 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 970 € 12 080 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV TAILLADE 49 m² 591 920 € 12 080 €

1 AV TAILLADE 54 m² 420 984 € 7 796 €

3 AV TAILLADE 102 m² 322 014 € 3 157 €

3 AV TAILLADE 66 m² 514 008 € 7 788 €

3 AV TAILLADE 50 m² 564 000 € 11 280 €

3 AV TAILLADE 65 m² 680 030 € 10 462 €

3 AV TAILLADE 66 m² 130 020 € 1 970 €

3 AV TAILLADE 36 m² 288 000 € 8 000 €

3 AV TAILLADE 75 m² 635 025 € 8 467 €

3 AV TAILLADE 65 m² 530 010 € 8 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 12 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Taillade

Fourchette courante7 362 – 8 928 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Taillade ↗

Belleville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Belleville ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 607 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Taillade171 ventes depuis 2014 · 8 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 524 ventes · 8 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Taillade à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Taillade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, appartement de 100 m² à 1 018 152 €, soit 10 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Taillade ?

Oui : 10 182 €/m² contre 8 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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