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France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 5

5 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 625 000 € (7 267 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501918 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Rebeval, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 791 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 19e8 928 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 4 666 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EE0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX19
LOGEMENTS169
Dernière vente : 7 267 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 773 € À 10 116 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 625 000 €7 267 €/m² 7 267 €
31/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 645 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/06/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 725 000 €8 430 €/m² 8 430 €
31/03/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 805 000 €9 360 €/m² 9 360 €
15/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 678 000 €7 884 €/m² 7 884 €
06/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 640 000 €7 442 €/m² 7 442 €
20/12/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 830 000 €9 651 €/m² 9 651 €
03/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 705 000 €4 147 €/m² 4 147 €
14/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 870 000 €10 116 €/m² 10 116 €
22/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €
04/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 500 €2 773 €/m² 2 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 706 € 19 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE L ATLAS 24 m² 175 008 € 7 292 €
5 RUE DE L ATLAS 20 m² 163 000 € 8 150 €
5 RUE DE L ATLAS 49 m² 490 000 € 10 000 €
18 BD DE LA VILLETTE 90 m² 716 310 € 7 959 €
2 RUE REBEVAL 111 m² 883 005 € 7 955 €
2 RUE REBEVAL 87 m² 880 005 € 10 115 €
18 BD DE LA VILLETTE 90 m² 770 040 € 8 556 €
2 RUE REBEVAL 48 m² 399 984 € 8 333 €
2 RUE REBEVAL 33 m² 320 001 € 9 697 €
2 RUE REBEVAL 48 m² 415 008 € 8 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 19 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rébeval
Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rébeval ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 178 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 86 m² à 625 000 €, soit 7 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Non : 7 267 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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