France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 2

2 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 880 000 € (10 115 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7501914 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 356 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 19e8 986 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 990 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ED0007 + ED0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX8

LOGEMENTS105

Dernière vente : 10 115 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 354 € À 10 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 880 000 €10 115 €/m² 10 115 €

12/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

23/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 415 000 €8 646 €/m² 8 646 €

03/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 03/02/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 883 000 €7 955 €/m² 7 955 €

08/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 754 500 €8 574 €/m² 8 574 €

01/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 373 500 €7 047 €/m² 7 047 €

06/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

13/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

13/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

13/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 377 000 €7 113 €/m² 7 113 €

24/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/05/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 971 000 €7 356 €/m² 7 356 €

17/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 668 000 €7 678 €/m² 7 678 €

18/06/2015 n° 2 · Appartement 18/06/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 376 000 €5 612 €/m² 5 612 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Rebeval, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %7 791 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2026 n° 27−19 %7 143 €/m²Appt 66 m² · 81 ventes · 2026 n° 41−12 %7 762 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2026 n° 53−3 %8 585 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2024 n° 59+9 %9 625 €/m²Appt 113 m² · 7 ventes · 2024 n° 61+2 %9 000 €/m²Appt 10 m² · 6 ventes · 2024 n° 63+6 %9 391 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2022 n° 65+0 %8 827 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2023

RUE REBEVALMÉDIANE DE LA RUE 8 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 356 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 50−48 %4 574 €/m²Appt 51 m² · 26 ventes · 2026 n° 52−9 %8 097 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2026 n° 58+4 %9 240 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026 n° 62−5 %8 381 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Rebeval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 706 € 19 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 BD DE LA VILLETTE 40 m² 596 000 € 14 900 €

5 RUE DE L ATLAS 49 m² 490 000 € 10 000 €

5 RUE DE L ATLAS 20 m² 163 000 € 8 150 €

5 RUE DE L ATLAS 24 m² 175 008 € 7 292 €

27 BD DE LA VILLETTE 50 m² 502 850 € 10 057 €

27 BD DE LA VILLETTE 52 m² 399 984 € 7 692 €

27 BD DE LA VILLETTE 42 m² 315 000 € 7 500 €

27 BD DE LA VILLETTE 35 m² 334 985 € 9 571 €

48 BD DE LA VILLETTE 17 m² 80 002 € 4 706 €

48 BD DE LA VILLETTE 20 m² 257 000 € 12 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 19 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rébeval

Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Rébeval ↗

Combat

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Combat ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-12 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 880 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 203 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 87 m² à 880 000 €, soit 10 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Oui : 10 115 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Rebeval