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France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 63

63 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 100 000 € (8 333 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750196 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Rebeval, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 639 203 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 19e8 734 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 4 228 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EE0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 167 € À 12 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 63 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
16/07/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 312 890 €9 203 €/m² 9 203 €
21/05/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 560 000 €12 444 €/m² 12 444 €
12/07/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 610 000 €10 167 €/m² 10 167 €
24/04/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 000 €9 579 €/m² 9 579 €
10/01/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 98 000 €8 167 €/m² 8 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 427 € 13 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE REBEVAL 10 m² 90 000 € 9 000 €
61 RUE REBEVAL 14 m² 135 002 € 9 643 €
61 RUE REBEVAL 10 m² 90 000 € 9 000 €
59 RUE REBEVAL 113 m² 1 190 003 € 10 531 €
65 RUE REBEVAL 30 m² 329 820 € 10 994 €
65 RUE REBEVAL 16 m² 127 776 € 7 986 €
65 RUE REBEVAL 50 m² 450 000 € 9 000 €
65 RUE REBEVAL 26 m² 225 004 € 8 654 €
65 RUE REBEVAL 28 m² 319 508 € 11 411 €
58 RUE REBEVAL 33 m² 282 513 € 8 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 427 € à 13 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rébeval
Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rébeval ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 12 m² à 100 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Non : 8 333 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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