France › Paris 19e › Villette › Quai de l Oise › n° 7

7 Quai de l Oise, Paris 19e

Vendu 251 860 € (10 074 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501914 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Quai de l Oise, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 500 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Quai de l Oise8 864 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 19e7 696 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 986 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0036 + BH0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS129

Dernière vente : 10 074 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Quai de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 102 € À 11 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 251 860 €10 074 €/m² 10 074 €

31/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 868 812 €10 998 €/m² 10 998 €

25/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

11/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

13/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €

06/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 000 €5 545 €/m² 5 545 €

28/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 980 000 €11 264 €/m² 11 264 €

30/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 800 000 €9 195 €/m² 9 195 €

23/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €

27/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 425 000 €9 444 €/m² 9 444 €

07/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 581 000 €9 222 €/m² 9 222 €

23/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 780 000 €9 873 €/m² 9 873 €

01/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 613 000 €9 288 €/m² 9 288 €

16/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 599 000 €9 983 €/m² 9 983 €

29/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 570 000 €9 048 €/m² 9 048 €

16/10/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

16/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 608 €2 102 €/m² 2 102 €

22/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 725 000 €9 177 €/m² 9 177 €

19/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

28/06/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 187 000 €8 500 €/m² 8 500 €

16/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 491 600 €8 193 €/m² 8 193 €

03/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

06/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 399 469 €8 877 €/m² 8 877 €

28/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 000 €7 350 €/m² 7 350 €

22/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 845 €8 181 €/m² 8 181 €

02/06/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 700 €6 343 €/m² 6 343 €

16/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 486 200 €7 842 €/m² 7 842 €

04/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 605 000 €6 954 €/m² 6 954 €

02/02/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

18/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 514 €7 387 €/m² 7 387 €

23/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 000 €6 975 €/m² 6 975 €

29/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 349 000 €5 629 €/m² 5 629 €

24/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 413 000 €6 556 €/m² 6 556 €

06/03/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Quai de l Oise, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI8 500 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 13−8 %8 154 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026 n° 15−17 %7 368 €/m²Appt 50 m² · 52 ventes · 2026 n° 19−14 %7 643 €/m²Appt 74 m² · 26 ventes · 2026 n° 41+3 %9 114 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2026

QUAI DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 8 864 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 773 € 17 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE JOINVILLE 40 m² 428 000 € 10 700 €

2 RUE DE JOINVILLE 68 m² 636 004 € 9 353 €

2 RUE DE JOINVILLE 45 m² 440 010 € 9 778 €

2 RUE DE JOINVILLE 40 m² 350 000 € 8 750 €

2 RUE DE JOINVILLE 40 m² 341 000 € 8 525 €

2 RUE DE JOINVILLE 46 m² 404 984 € 8 804 €

2 RUE DE JOINVILLE 40 m² 375 000 € 9 375 €

2 RUE DE JOINVILLE 67 m² 572 783 € 8 549 €

2 RUE DE JOINVILLE 40 m² 364 000 € 9 100 €

2 RUE DE JOINVILLE 16 m² 135 008 € 8 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 773 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de l'Oise

Fourchette courante7 005 – 8 866 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Quai de l'Oise ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-25 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEQuai de l Oise141 ventes depuis 2014 · 8 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Quai de l Oise à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Quai de l Oise a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 25 m² à 251 860 €, soit 10 074 €/m².

Est-ce cher pour Quai de l Oise ?

Oui : 10 074 €/m² contre 8 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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