France › Paris 19e › Pont de Flandre › Quai de l Oise › n° 41

41 Quai de l Oise, Paris 19e

Vendu 386 200 € (9 903 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7501912 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Quai de l Oise, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 418 816 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Quai de l Oise8 864 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pont de Flandre7 309 €/m² 2 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 19e7 591 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 1 751 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 9 903 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Quai de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 952 € À 11 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 386 200 €9 903 €/m² 9 903 €

07/04/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

20/12/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

30/11/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

11/04/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 000 €8 421 €/m² 8 421 €

13/12/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 343 000 €8 167 €/m² 8 167 €

04/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 475 000 €9 694 €/m² 9 694 €

06/10/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

26/09/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 365 000 €9 605 €/m² 9 605 €

23/09/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 000 €8 256 €/m² 8 256 €

16/05/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

03/03/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

14/01/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 480 000 €9 412 €/m² 9 412 €

06/10/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €

23/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 340 000 €11 724 €/m² 11 724 €

08/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

23/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Quai de l Oise, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %8 500 €/m²Appt 25 m² · 37 ventes · 2026 n° 13−8 %8 154 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026 n° 15−17 %7 368 €/m²Appt 50 m² · 52 ventes · 2026 n° 19−14 %7 643 €/m²Appt 74 m² · 26 ventes · 2026

n° 41VOUS ÊTES ICI8 816 €/m²17 ventes · dernière 2026

QUAI DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 8 864 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 467 € 9 973 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 903 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE L ARGONNE 60 m² 295 020 € 4 917 €

6 RUE DE L ARGONNE 60 m² 475 020 € 7 917 €

6 RUE DE L ARGONNE 33 m² 238 986 € 7 242 €

6 RUE DE L ARGONNE 21 m² 145 005 € 6 905 €

8 B RUE DE L ARGONNE 100 m² 705 000 € 7 050 €

8 B RUE DE L ARGONNE 26 m² 212 992 € 8 192 €

8 B RUE DE L ARGONNE 37 m² 285 714 € 7 722 €

8 B RUE DE L ARGONNE 31 m² 252 464 € 8 144 €

8 B RUE DE L ARGONNE 30 m² 299 190 € 9 973 €

8 B RUE DE L ARGONNE 35 m² 320 005 € 9 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 9 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de l'Oise

Fourchette courante7 005 – 8 866 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Quai de l'Oise ↗

Pont de Flandre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pont de Flandre ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-26 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 386 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

988 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEQuai de l Oise141 ventes depuis 2014 · 8 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Flandre2 377 ventes · 7 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Quai de l Oise à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Quai de l Oise a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 39 m² à 386 200 €, soit 9 903 €/m².

Est-ce cher pour Quai de l Oise ?

Oui : 9 903 €/m² contre 8 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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