France › Paris 19e › Pont de Flandre › Quai de l Oise › n° 13

13 Quai de l Oise, Paris 19e

Vendu 509 500 € (9 435 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 750196 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 154 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai de l Oise8 864 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pont de Flandre7 309 €/m² 2 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 19e7 692 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 708 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0089 + BH0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 9 435 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 637 € À 9 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 509 500 €9 435 €/m² 9 435 €

11/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 507 000 €9 218 €/m² 9 218 €

10/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 470 000 €8 868 €/m² 8 868 €

17/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 395 000 €7 315 €/m² 7 315 €

29/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 300 €3 637 €/m² 3 637 €

22/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

01/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

07/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 000 €8 154 €/m² 8 154 €

02/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 202 400 €7 229 €/m² 7 229 €

22/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 725 000 €6 713 €/m² 6 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Quai de l Oise, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %8 500 €/m²Appt 25 m² · 37 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI8 154 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 15−17 %7 368 €/m²Appt 50 m² · 52 ventes · 2026 n° 19−14 %7 643 €/m²Appt 74 m² · 26 ventes · 2026 n° 41+3 %9 114 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2026

QUAI DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 8 864 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 807 € 11 628 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L AISNE 57 m² 575 472 € 10 096 €

4 RUE DE L AISNE 32 m² 191 008 € 5 969 €

4 RUE DE L AISNE 57 m² 159 999 € 2 807 €

4 RUE DE L AISNE 58 m² 430 012 € 7 414 €

4 RUE DE L AISNE 57 m² 463 980 € 8 140 €

4 RUE DE L AISNE 57 m² 516 306 € 9 058 €

15 QUAI DE L OISE 31 m² 200 012 € 6 452 €

15 QUAI DE L OISE 31 m² 185 008 € 5 968 €

15 QUAI DE L OISE 43 m² 500 004 € 11 628 €

15 QUAI DE L OISE 95 m² 955 035 € 10 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 807 € à 11 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de l'Oise

Fourchette courante7 005 – 8 866 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Pont de Flandre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Pont de Flandre ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-25 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 368 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai de l Oise141 ventes depuis 2014 · 8 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont de Flandre2 377 ventes · 7 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai de l Oise à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai de l Oise a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 54 m² à 509 500 €, soit 9 435 €/m².

Est-ce cher pour Quai de l Oise ?

Oui : 9 435 €/m² contre 8 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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