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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Veron › n° 2

2 Rue Veron, Paris 18e

Vendu 1 836 580 € (18 934 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501874 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Veron, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 567 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Veron10 881 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Paris 18e10 627 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 6 506 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
TERRAIN54 m²
Dernière vente : 18 934 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Veron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 15 177 € À 18 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 836 580 €18 934 €/m² 18 934 €
17/05/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/05/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 510 000 €15 567 €/m² 15 567 €
08/07/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 472 200 €15 177 €/m² 15 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 520 € 16 482 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ANDRE ANTOINE 53 m² 709 988 € 13 396 €
35 RUE ANDRE ANTOINE 40 m² 483 160 € 12 079 €
1 RUE VERON 28 m² 270 004 € 9 643 €
1 RUE VERON 18 m² 210 204 € 11 678 €
1 RUE VERON 13 m² 200 005 € 15 385 €
29 RUE ANDRE ANTOINE 19 m² 218 006 € 11 474 €
29 RUE ANDRE ANTOINE 6 m² 78 000 € 13 000 €
37 RUE ANDRE ANTOINE 32 m² 527 424 € 16 482 €
37 RUE ANDRE ANTOINE 97 m² 1 384 966 € 14 278 €
3 RUE VERON 25 m² 279 000 € 11 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 520 € à 16 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Véron
Fourchette courante8 678 – 11 685 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Véron ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,84 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 587 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Veron227 ventes depuis 2014 · 10 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Veron à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Veron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 97 m² à 1 836 580 €, soit 18 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Veron ?

Oui : 18 934 €/m² contre 10 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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