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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Veron › n° 13

13 Rue Veron, Paris 18e

Vendu 363 473 € (12 116 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501811 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 076 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Veron10 881 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 18e10 567 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 6 341 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 116 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Veron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 253 € À 23 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 363 473 €12 116 €/m² 12 116 €
27/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 1 050 000 €23 333 €/m² 23 333 €
27/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 650 000 €10 156 €/m² 10 156 €
23/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 388 000 €19 400 €/m² 19 400 €
11/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 000 €11 633 €/m² 11 633 €
16/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 306 000 €15 300 €/m² 15 300 €
24/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 875 000 €11 076 €/m² 11 076 €
30/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 140 €5 253 €/m² 5 253 €
14/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 945 € 13 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VERON 48 m² 445 008 € 9 271 €
11 RUE VERON 26 m² 233 012 € 8 962 €
11 RUE VERON 37 m² 303 992 € 8 216 €
11 RUE VERON 30 m² 227 010 € 7 567 €
11 RUE VERON 30 m² 331 200 € 11 040 €
11 RUE VERON 24 m² 255 000 € 10 625 €
11 RUE VERON 47 m² 531 006 € 11 298 €
22 RUE VERON 20 m² 272 000 € 13 600 €
22 RUE VERON 28 m² 180 012 € 6 429 €
22 RUE VERON 17 m² 235 008 € 13 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 945 € à 13 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Véron
Fourchette courante8 678 – 11 685 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Véron ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Veron227 ventes depuis 2014 · 10 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Veron à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Veron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 30 m² à 363 473 €, soit 12 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Veron ?

Oui : 12 116 €/m² contre 10 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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