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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Veron › n° 21

21 Rue Veron, Paris 18e

Vendu 325 000 € (10 833 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Veron, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Veron10 881 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e10 500 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 6 288 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 833 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Veron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 159 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
05/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 385 000 €17 500 €/m² 17 500 €
14/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 383 200 €12 361 €/m² 12 361 €
02/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €
08/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 380 €6 159 €/m² 6 159 €
30/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 294 000 €9 484 €/m² 9 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 194 € 17 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ROBERT PLANQUETTE 18 m² 225 000 € 12 500 €
9 RUE ROBERT PLANQUETTE 16 m² 247 008 € 15 438 €
9 RUE ROBERT PLANQUETTE 16 m² 157 008 € 9 813 €
23 RUE VERON 70 m² 749 980 € 10 714 €
9 RUE ROBERT PLANQUETTE 17 m² 195 007 € 11 471 €
23 RUE VERON 55 m² 530 695 € 9 649 €
9 RUE ROBERT PLANQUETTE 20 m² 215 500 € 10 775 €
32 RUE VERON 8 m² 88 208 € 11 026 €
32 RUE VERON 59 m² 810 011 € 13 729 €
30 RUE VERON 20 m² 352 500 € 17 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 194 € à 17 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Véron
Fourchette courante8 678 – 11 685 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Véron ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Veron227 ventes depuis 2014 · 10 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Veron à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Veron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 30 m² à 325 000 €, soit 10 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Veron ?

Oui : 10 833 €/m² contre 10 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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