CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 52

52 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 660 730 € (50 825 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 75018383 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 529 488 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e9 510 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 915 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 50 825 €/m² en 2026 · +383 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 50 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 660 730 €50 825 €/m² 50 825 €
07/10/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 450 200 €15 524 €/m² 15 524 €
26/01/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €
13/04/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
22/11/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 433 000 €14 931 €/m² 14 931 €
02/10/2019 n° 52 · Appartement 02/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 399 000 €11 400 €/m² 11 400 €
29/11/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
21/09/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 6 000 €1 000 €/m² 1 000 €
26/04/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 199 252 €9 488 €/m² 9 488 €
26/04/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 450 748 €6 175 €/m² 6 175 €
20/01/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 479 000 €8 404 €/m² 8 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 186 € 13 866 € ▲ VENTE 2026 ICI · 50 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B RUE LAMARCK 55 m² 641 025 € 11 655 €
33 B RUE LAMARCK 57 m² 549 993 € 9 649 €
50 RUE LAMARCK 20 m² 170 000 € 8 500 €
50 RUE LAMARCK 41 m² 499 995 € 12 195 €
118 RUE CAULAINCOURT 41 m² 450 016 € 10 976 €
118 RUE CAULAINCOURT 60 m² 706 980 € 11 783 €
118 RUE CAULAINCOURT 37 m² 383 986 € 10 378 €
118 RUE CAULAINCOURT 57 m² 700 872 € 12 296 €
118 RUE CAULAINCOURT 43 m² 179 998 € 4 186 €
118 RUE CAULAINCOURT 48 m² 665 568 € 13 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 13 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 946 – 10 972 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,6 %
au prix de 661 k€
NET (EST.)
0,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
159 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (50 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 13 m² à 660 730 €, soit 50 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 50 825 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +383 %, et +472 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien