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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Lamarck › n° 2

2 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 455 000 € (16 852 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501860 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 426 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Paris 18e9 610 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 035 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 16 852 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 284 € À 16 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 455 000 €16 852 €/m² 16 852 €
12/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 575 000 €16 429 €/m² 16 429 €
31/12/2020 n° 2 · Appartement 31/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 673 460 €16 426 €/m² 16 426 €
25/02/2019 n° 2 · Appartement 25/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 600 000 €14 634 €/m² 14 634 €
20/09/2016 n° 2 · Appartement 20/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 072 000 €11 284 €/m² 11 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 417 € 16 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MAURICE UTRILLO 59 m² 560 028 € 9 492 €
6 RUE MAURICE UTRILLO 48 m² 591 984 € 12 333 €
6 RUE MAURICE UTRILLO 43 m² 636 658 € 14 806 €
4 RUE LAMARCK 22 m² 268 906 € 12 223 €
4 RUE LAMARCK 43 m² 430 000 € 10 000 €
4 RUE LAMARCK 30 m² 162 510 € 5 417 €
4 RUE LAMARCK 25 m² 269 000 € 10 760 €
4 RUE LAMARCK 19 m² 222 300 € 11 700 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 53 m² 750 003 € 14 151 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 43 m² 642 979 € 14 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 417 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante9 047 – 11 207 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamarck ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 27 m² à 455 000 €, soit 16 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 16 852 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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