France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Houdon › n° 7

7 Rue Houdon, Paris 18e

Vendu 1 319 940 € (14 831 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501829 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Houdon, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 170 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Houdon11 481 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 18e10 675 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AR0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 14 831 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Houdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 792 € À 14 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 319 940 €14 831 €/m² 14 831 €

14/04/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 14/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 700 000 €11 724 €/m² 11 724 €

11/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 589 000 €11 780 €/m² 11 780 €

27/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 425 000 €11 184 €/m² 11 184 €

06/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/02/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 100 000 €12 360 €/m² 12 360 €

19/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 945 000 €10 739 €/m² 10 739 €

26/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 644 000 €7 236 €/m² 7 236 €

19/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 439 000 €11 256 €/m² 11 256 €

27/06/2019 n° 7 · Appartement 27/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

27/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 000 €5 380 €/m² 5 380 €

27/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

28/05/2019 n° 7 · Appartement 28/05/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 590 000 €4 275 €/m² 4 275 €

14/03/2019 n° 7 · Appartement 14/03/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 521 000 €4 611 €/m² 4 611 €

28/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 408 500 €8 170 €/m² 8 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Houdon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %8 881 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2025 n° 5+12 %12 912 €/m²Appt 49 m² · 20 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI8 170 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 11−11 %10 273 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2026

RUE HOUDONMÉDIANE DE LA RUE 11 481 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %11 538 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−27 %8 433 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 14−10 %10 374 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2026 n° 22+0 %11 502 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 868 € 24 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE HOUDON 44 m² 520 828 € 11 837 €

5 RUE HOUDON 42 m² 501 984 € 11 952 €

5 RUE HOUDON 66 m² 963 468 € 14 598 €

5 RUE HOUDON 14 m² 223 496 € 15 964 €

5 RUE HOUDON 42 m² 544 992 € 12 976 €

5 RUE HOUDON 49 m² 546 301 € 11 149 €

5 RUE HOUDON 28 m² 315 000 € 11 250 €

5 RUE HOUDON 218 m² 1 932 788 € 8 866 €

11 RUE HOUDON 33 m² 339 999 € 10 303 €

11 RUE HOUDON 33 m² 433 389 € 13 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 868 € à 24 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Houdon

Fourchette courante9 272 – 11 516 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,32 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 374 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Houdon93 ventes depuis 2014 · 11 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Houdon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Houdon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 89 m² à 1 319 940 €, soit 14 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdon ?

Oui : 14 831 €/m² contre 11 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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