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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Andre Antoine › n° 9

9 Rue Andre Antoine, Paris 18e

Vendu 472 500 € (11 813 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 750186 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Andre Antoine, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 444 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Andre Antoine11 103 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 18e10 674 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 6 453 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 813 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Andre Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 467 € À 11 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 472 500 €11 813 €/m² 11 813 €
29/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 000 €8 444 €/m² 8 444 €
29/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €
17/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
30/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 336 000 €7 467 €/m² 7 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 889 € 13 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 VLA DE GUELMA 35 m² 283 010 € 8 086 €
8 VLA DE GUELMA 30 m² 348 990 € 11 633 €
8 VLA DE GUELMA 31 m² 257 486 € 8 306 €
7 RUE ANDRE ANTOINE 50 m² 412 000 € 8 240 €
8 RUE ANDRE ANTOINE 105 m² 1 300 005 € 12 381 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 50 m² 650 000 € 13 000 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 26 m² 305 994 € 11 769 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 71 m² 829 990 € 11 690 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 9 m² 102 996 € 11 444 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 119 m² 1 266 993 € 10 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 889 € à 13 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Antoine
Fourchette courante9 163 – 11 726 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Andre Antoine195 ventes depuis 2014 · 11 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Andre Antoine à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Andre Antoine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 40 m² à 472 500 €, soit 11 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Antoine ?

Oui : 11 813 €/m² contre 11 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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