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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Andre Antoine › n° 3

3 Rue Andre Antoine, Paris 18e

Vendu 329 000 € (9 400 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501815 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Andre Antoine, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 692 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Andre Antoine11 103 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 18e10 675 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 6 428 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 9 400 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 11 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 000 €9 400 €/m² 9 400 €
12/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
11/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €
18/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 93 500 €10 389 €/m² 10 389 €
22/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
31/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 000 €6 364 €/m² 6 364 €
06/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 176 726 €11 782 €/m² 11 782 €
03/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 27 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 5 000 €556 €/m² 556 €
23/05/2019 n° 3 · Appartement 23/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €
02/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 500 €9 432 €/m² 9 432 €
20/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
02/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
16/07/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
16/07/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 667 € 13 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANDRE ANTOINE 65 m² 504 985 € 7 769 €
1 RUE ANDRE ANTOINE 40 m² 410 000 € 10 250 €
1 RUE ANDRE ANTOINE 36 m² 293 004 € 8 139 €
7 RUE ANDRE ANTOINE 50 m² 412 000 € 8 240 €
8 VLA DE GUELMA 30 m² 348 990 € 11 633 €
8 VLA DE GUELMA 31 m² 257 486 € 8 306 €
8 VLA DE GUELMA 35 m² 283 010 € 8 086 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 25 m² 235 000 € 9 400 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 71 m² 829 990 € 11 690 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 9 m² 102 996 € 11 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 13 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Antoine
Fourchette courante9 163 – 11 726 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Antoine195 ventes depuis 2014 · 11 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Antoine à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Antoine a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 35 m² à 329 000 €, soit 9 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Antoine ?

Non : 9 400 €/m² contre 11 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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