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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Andre Antoine › n° 8

8 Rue Andre Antoine, Paris 18e

Vendu 1 300 000 € (12 381 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7501812 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Andre Antoine, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 889 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Andre Antoine11 103 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e10 676 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 6 498 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 381 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 640 € À 13 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 300 000 €12 381 €/m² 12 381 €
28/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 384 695 €13 314 €/m² 13 314 €
27/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 985 000 €9 381 €/m² 9 381 €
17/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €
09/11/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/11/2016 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 505 000 €7 640 €/m² 7 640 €
04/12/2015 n° 8 · Appartement 04/12/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 653 000 €11 169 €/m² 11 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 667 € 24 348 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ANDRE ANTOINE 40 m² 472 520 € 11 813 €
9 RUE ANDRE ANTOINE 18 m² 151 992 € 8 444 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 91 m² 930 020 € 10 220 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 90 m² 866 970 € 9 633 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 65 m² 749 970 € 11 538 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 115 m² 2 800 020 € 24 348 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 24 m² 289 992 € 12 083 €
10 RUE ANDRE ANTOINE 60 m² 670 020 € 11 167 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 51 m² 585 021 € 11 471 €
6 RUE ANDRE ANTOINE 35 m² 444 500 € 12 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 24 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Antoine
Fourchette courante9 163 – 11 726 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 801 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Andre Antoine195 ventes depuis 2014 · 11 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Antoine à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Antoine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 105 m² à 1 300 000 €, soit 12 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Antoine ?

Oui : 12 381 €/m² contre 11 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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