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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Andre Antoine › n° 21

21 Rue Andre Antoine, Paris 18e

Vendu 275 000 € (19 643 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501877 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Antoine11 103 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e10 675 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 6 356 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 19 643 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 613 € À 21 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 275 000 €19 643 €/m² 19 643 €
18/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 258 000 €9 556 €/m² 9 556 €
02/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
12/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 280 000 €21 538 €/m² 21 538 €
30/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 140 €613 €/m² 613 €
18/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 298 670 €8 533 €/m² 8 533 €
23/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 165 000 €11 786 €/m² 11 786 €
19/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 235 000 €18 077 €/m² 18 077 €
19/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 77 000 €9 625 €/m² 9 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 127 € 19 995 € ▲ VENTE 2025 ICI · 19 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ANDRE ANTOINE 10 m² 91 000 € 9 100 €
19 RUE ANDRE ANTOINE 11 m² 219 945 € 19 995 €
19 RUE ANDRE ANTOINE 12 m² 151 764 € 12 647 €
19 RUE ANDRE ANTOINE 12 m² 119 004 € 9 917 €
19 RUE ANDRE ANTOINE 15 m² 121 905 € 8 127 €
19 RUE ANDRE ANTOINE 26 m² 300 924 € 11 574 €
23 RUE ANDRE ANTOINE 29 m² 254 388 € 8 772 €
20 RUE ANDRE ANTOINE 25 m² 298 000 € 11 920 €
18 RUE ANDRE ANTOINE 23 m² 225 009 € 9 783 €
18 RUE ANDRE ANTOINE 24 m² 250 944 € 10 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 127 € à 19 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Antoine
Fourchette courante9 163 – 11 726 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Antoine ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Antoine195 ventes depuis 2014 · 11 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Antoine à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (19 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Antoine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 14 m² à 275 000 €, soit 19 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Antoine ?

Oui : 19 643 €/m² contre 11 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +77 %, et +121 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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