France › Paris 18e › Grandes Carrières › Place Jacques Froment › n° 6

6 Place Jacques Froment, Paris 18e

Name: 6 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18e
Address: 6 Place Jacques Froment, Paris 18e, 75018, FR

Vendu 430 674 € (9 571 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 147 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Place Jacques Froment10 375 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e9 425 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 7 097 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 9 571 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Jacques Froment

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 270 € À 12 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 674 €9 571 €/m² 9 571 €

26/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

25/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

25/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 680 000 €11 333 €/m² 11 333 €

31/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 745 000 €12 016 €/m² 12 016 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 622 000 €9 147 €/m² 9 147 €

22/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 149 900 €8 818 €/m² 8 818 €

02/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 695 000 €9 653 €/m² 9 653 €

17/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 471 000 €7 850 €/m² 7 850 €

29/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 508 900 €7 270 €/m² 7 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Jacques Froment, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %9 982 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025

PLACE JACQUES FROMENTMÉDIANE DE LA RUE 10 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %10 904 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI9 147 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 343 € 12 669 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE CARPEAUX 60 m² 660 000 € 11 000 €

19 RUE CARPEAUX 37 m² 438 228 € 11 844 €

21 RUE CARPEAUX 79 m² 692 988 € 8 772 €

19 RUE CARPEAUX 60 m² 514 980 € 8 583 €

19 RUE CARPEAUX 36 m² 399 996 € 11 111 €

19 RUE CARPEAUX 11 m² 104 995 € 9 545 €

19 RUE CARPEAUX 70 m² 667 520 € 9 536 €

19 RUE CARPEAUX 35 m² 365 995 € 10 457 €

4 PL JACQUES FROMENT 39 m² 443 508 € 11 372 €

4 PL JACQUES FROMENT 33 m² 372 603 € 11 291 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 343 € à 12 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jacques Froment

Fourchette courante8 179 – 9 902 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Grandes Carrières ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 431 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 200 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Jacques Froment22 ventes depuis 2014 · 10 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Jacques Froment à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Jacques Froment a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 45 m² à 430 674 €, soit 9 571 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Froment ?

Non : 9 571 €/m² contre 10 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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