France › Paris 18e › Grandes Carrières › Place Jacques Froment › n° 1

1 Place Jacques Froment, Paris 18e

Name: 1 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18e
Address: 1 Place Jacques Froment, Paris 18e, 75018, FR

Vendu 700 000 € (9 589 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 589 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Jacques Froment10 375 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e9 450 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 7 271 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 9 589 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Jacques Froment

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 138 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 700 000 €9 589 €/m² 9 589 €

21/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

29/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

12/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 250 €10 488 €/m² 10 488 €

29/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 132 000 €9 429 €/m² 9 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Jacques Froment, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI9 589 €/m²6 ventes · dernière 2025

PLACE JACQUES FROMENTMÉDIANE DE LA RUE 10 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %10 904 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−10 %9 359 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 647 € 19 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 RUE LAMARCK 47 m² 590 978 € 12 574 €

142 RUE LAMARCK 21 m² 183 246 € 8 726 €

13 RUE CARPEAUX 60 m² 535 380 € 8 923 €

13 RUE CARPEAUX 17 m² 129 999 € 7 647 €

144 RUE LAMARCK 12 m² 120 000 € 10 000 €

144 RUE LAMARCK 40 m² 492 800 € 12 320 €

123 RUE LAMARCK 65 m² 716 820 € 11 028 €

123 RUE LAMARCK 62 m² 540 020 € 8 710 €

123 RUE LAMARCK 19 m² 163 609 € 8 611 €

123 RUE LAMARCK 16 m² 204 768 € 12 798 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 647 € à 19 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jacques Froment

Fourchette courante8 179 – 9 902 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Place Jacques Froment ↗

Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 947 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Jacques Froment22 ventes depuis 2014 · 10 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Jacques Froment à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Jacques Froment a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 73 m² à 700 000 €, soit 9 589 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Froment ?

Non : 9 589 €/m² contre 10 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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