France › Paris 18e › Grandes Carrières › Place Jacques Froment › n° 4

4 Place Jacques Froment, Paris 18e

Name: 4 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18e
Address: 4 Place Jacques Froment, Paris 18e, 75018, FR

Vendu 610 000 € (10 517 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750181 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 517 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place Jacques Froment10 375 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 18e9 472 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 7 120 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX8

LOGEMENTS19

Dernière vente : 10 517 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Jacques Froment

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 315 € À 11 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 610 000 €10 517 €/m² 10 517 €

03/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 443 500 €11 372 €/m² 11 372 €

05/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 435 190 €11 452 €/m² 11 452 €

19/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 372 601 €11 291 €/m² 11 291 €

26/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 343 €5 315 €/m² 5 315 €

11/08/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Jacques Froment, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %9 982 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025

PLACE JACQUES FROMENTMÉDIANE DE LA RUE 10 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 517 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 6−10 %9 359 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 343 € 13 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 RUE LAMARCK 35 m² 152 005 € 4 343 €

119 RUE LAMARCK 14 m² 65 002 € 4 643 €

119 RUE LAMARCK 37 m² 216 339 € 5 847 €

117 RUE LAMARCK 50 m² 442 000 € 8 840 €

68 RUE JOSEPH DE MAISTRE 48 m² 285 024 € 5 938 €

68 RUE JOSEPH DE MAISTRE 63 m² 713 979 € 11 333 €

68 RUE JOSEPH DE MAISTRE 63 m² 600 012 € 9 524 €

68 RUE JOSEPH DE MAISTRE 17 m² 160 004 € 9 412 €

68 RUE JOSEPH DE MAISTRE 40 m² 415 600 € 10 390 €

6 PL JACQUES FROMENT 22 m² 215 006 € 9 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 343 € à 13 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jacques Froment

Fourchette courante8 179 – 9 902 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 547 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Jacques Froment22 ventes depuis 2014 · 10 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Jacques Froment à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Jacques Froment a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 58 m² à 610 000 €, soit 10 517 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Froment ?

Oui : 10 517 €/m² contre 10 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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