France › Paris 18e › Grandes Carrières › Place Const Pecqueur › n° 6

6 Place Const Pecqueur, Paris 18e

Name: 6 Place Const Pecqueur, 75018 Paris 18e
Address: 6 Place Const Pecqueur, Paris 18e, 75018, FR

Vendu 630 000 € (8 077 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501834 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 424 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Place Const Pecqueur12 149 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grandes Carrières9 229 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e9 805 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 7 971 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 8 077 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Const Pecqueur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 077 € À 13 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 630 000 €8 077 €/m² 8 077 €

16/11/2022 n° 6 · Appartement · 6 p. 16/11/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 178 500 €13 203 €/m² 13 203 €

04/07/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 885 000 €8 850 €/m² 8 850 €

21/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 390 000 €8 424 €/m² 8 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Const Pecqueur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

PLACE CONST PECQUEURMÉDIANE DE LA RUE 12 149 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %10 500 €/m²Appt 48 m² · 23 ventes · 2026 n° 4−27 %8 885 €/m²Appt 78 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI8 424 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 077 € 17 789 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL CONST PECQUEUR 165 m² 2 178 495 € 13 203 €

6 PL CONST PECQUEUR 78 m² 630 006 € 8 077 €

2 RUE LUCIEN GAULARD 95 m² 1 315 560 € 13 848 €

2 PL CONST PECQUEUR 64 m² 1 075 904 € 16 811 €

2 PL CONST PECQUEUR 60 m² 789 180 € 13 153 €

2 PL CONST PECQUEUR 50 m² 617 700 € 12 354 €

2 PL CONST PECQUEUR 55 m² 631 840 € 11 488 €

2 PL CONST PECQUEUR 62 m² 950 026 € 15 323 €

2 PL CONST PECQUEUR 59 m² 994 622 € 16 858 €

2 PL CONST PECQUEUR 48 m² 573 312 € 11 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 077 € à 17 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Constantin Pecqueur

Ventes sur la voie0

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 630 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 081 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Const Pecqueur28 ventes depuis 2014 · 12 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Const Pecqueur à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Const Pecqueur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 78 m² à 630 000 €, soit 8 077 €/m².

Est-ce cher pour Place Const Pecqueur ?

Non : 8 077 €/m² contre 12 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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