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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Cité Nollez › n° 6

6 Cité Nollez, Paris 18e

Vendu 73 950 € (9 244 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Cité Nollez8 833 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Grandes Carrières9 229 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 18e9 192 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 6 520 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 244 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Nollez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 654 € À 10 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 73 950 €9 244 €/m² 9 244 €
18/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 211 000 €10 048 €/m² 10 048 €
03/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 000 €6 429 €/m² 6 429 €
17/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 99 000 €9 900 €/m² 9 900 €
07/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 62 190 €5 654 €/m² 5 654 €
15/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 70 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 497 € 12 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CITE NOLLEZ 59 m² 404 976 € 6 864 €
146 RUE ORDENER 43 m² 414 993 € 9 651 €
146 RUE ORDENER 50 m² 550 000 € 11 000 €
146 RUE ORDENER 48 m² 435 024 € 9 063 €
146 RUE ORDENER 64 m² 424 896 € 6 639 €
10 CITE NOLLEZ 38 m² 300 010 € 7 895 €
142 RUE ORDENER 44 m² 556 996 € 12 659 €
142 RUE ORDENER 31 m² 270 010 € 8 710 €
142 RUE ORDENER 32 m² 310 016 € 9 688 €
142 RUE ORDENER 82 m² 776 212 € 9 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 497 € à 12 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Nollez
Fourchette courante6 183 – 9 203 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Cité Nollez ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Nollez31 ventes depuis 2014 · 8 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Nollez à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Nollez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 8 m² à 73 950 €, soit 9 244 €/m².

Est-ce cher pour Cité Nollez ?

Oui : 9 244 €/m² contre 8 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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