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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Cité Nollez › n° 10

10 Cité Nollez, Paris 18e

Vendu 300 000 € (7 895 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 895 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cité Nollez8 833 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e9 178 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 6 473 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0035 + AX0037 + AX0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 895 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cité Nollez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 133 € À 14 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €
21/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 406 000 €10 150 €/m² 10 150 €
06/11/2017 n° 10 · Appartement 06/11/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 619 200 €5 529 €/m² 5 529 €
21/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 376 150 €9 404 €/m² 9 404 €
16/06/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 16/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 104 000 €14 027 €/m² 14 027 €
10/02/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/02/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 307 000 €3 133 €/m² 3 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cité Nollez, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−73 %2 398 €/m²Maison 320 m² · vendu 2014n° 5+88 %16 603 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 7−28 %6 327 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2021n° 9−14 %7 623 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2024n° 19+11 %9 763 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2026n° 21−30 %6 147 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 33+23 %10 875 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2026n° 33 B+113 %18 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
CITÉ NOLLEZMÉDIANE DE LA RUE 8 833 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %8 122 €/m²Appt 8 m² · 6 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI7 895 €/m²6 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 432 € 12 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CITE NOLLEZ 28 m² 124 096 € 4 432 €
9 CITE NOLLEZ 30 m² 206 010 € 6 867 €
9 CITE NOLLEZ 15 m² 137 385 € 9 159 €
9 CITE NOLLEZ 20 m² 155 000 € 7 750 €
9 CITE NOLLEZ 30 m² 264 990 € 8 833 €
7 CITE NOLLEZ 59 m² 404 976 € 6 864 €
6 CITE NOLLEZ 8 m² 73 952 € 9 244 €
8 VLA DAMREMONT 36 m² 365 004 € 10 139 €
8 VLA DAMREMONT 32 m² 404 000 € 12 625 €
8 VLA DAMREMONT 33 m² 381 348 € 11 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 432 € à 12 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Nollez
Fourchette courante6 181 – 9 192 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Cité Nollez ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECité Nollez31 ventes depuis 2014 · 8 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cité Nollez à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cité Nollez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 38 m² à 300 000 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Cité Nollez ?

Non : 7 895 €/m² contre 8 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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