France › Paris 18e › Grandes Carrières › Cité Germain Pilon › n° 10

10 Cité Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 650 000 € (9 701 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 929 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cité Germain Pilon9 862 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Grandes Carrières9 226 €/m² 15 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e10 582 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 6 237 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 9 701 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cité Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 605 € À 11 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 650 000 €9 701 €/m² 9 701 €

30/10/2025 n° 10 · Appartement · 6 p. 30/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 364 650 €2 605 €/m² 2 605 €

04/08/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 302 000 €10 786 €/m² 10 786 €

30/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 259 000 €11 773 €/m² 11 773 €

18/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 04/11/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 438 675 €3 133 €/m² 3 133 €

04/11/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 04/11/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

03/01/2019 n° 10 · Appartement 03/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 206 €3 903 €/m² 3 903 €

26/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 440 000 €10 732 €/m² 10 732 €

17/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

17/01/2018 n° 10 · Appartement 17/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 567 000 €9 145 €/m² 9 145 €

21/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 000 €9 403 €/m² 9 403 €

19/01/2017 n° 10 · Appartement 19/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

11/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/08/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

24/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

24/03/2014 n° 10 · Appartement 24/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Cité Germain Pilon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+24 %12 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 1 B+22 %12 070 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 1 T+5 %10 352 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2020 n° 5+0 %9 872 €/m²Appt 12 m² · 9 ventes · 2025 n° 7+12 %11 050 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2020

CITÉ GERMAIN PILONMÉDIANE DE LA RUE 9 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %9 180 €/m²Appt 26 m² · 32 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI8 929 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 500 € 23 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CITE GERMAIN PILON 22 m² 217 998 € 9 909 €

5 CITE GERMAIN PILON 12 m² 186 000 € 15 500 €

8 CITE GERMAIN PILON 26 m² 318 006 € 12 231 €

8 CITE GERMAIN PILON 35 m² 320 005 € 9 143 €

8 CITE GERMAIN PILON 25 m² 209 600 € 8 384 €

8 CITE GERMAIN PILON 37 m² 409 109 € 11 057 €

8 CITE GERMAIN PILON 33 m² 359 997 € 10 909 €

8 CITE GERMAIN PILON 27 m² 265 005 € 9 815 €

11 RUE VERON 47 m² 531 006 € 11 298 €

11 RUE VERON 26 m² 233 012 € 8 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 500 € à 23 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Germain Pilon

Fourchette courante8 588 – 11 533 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 787 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECité Germain Pilon68 ventes depuis 2014 · 9 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 510 ventes · 9 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cité Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cité Germain Pilon a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 67 m² à 650 000 €, soit 9 701 €/m².

Est-ce cher pour Cité Germain Pilon ?

Non : 9 701 €/m² contre 9 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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