France › Paris 17e › Batignolles › Square Nollet › n° 3

3 Square Nollet, Paris 17e

Vendu 515 650 € (11 719 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501711 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 209 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square Nollet10 578 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Batignolles10 005 €/m² 10 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e9 863 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 6 581 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 11 719 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 477 € À 12 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 650 €11 719 €/m² 11 719 €

28/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 530 000 €9 464 €/m² 9 464 €

29/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 580 000 €12 083 €/m² 12 083 €

30/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 501 500 €8 647 €/m² 8 647 €

15/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 451 250 €9 209 €/m² 9 209 €

13/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

10/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

18/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 437 000 €9 711 €/m² 9 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Nollet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %8 686 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI9 209 €/m²8 ventes · dernière 2026

SQUARE NOLLETMÉDIANE DE LA RUE 10 578 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %9 622 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−7 %9 808 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 15 863 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ NOLLET 40 m² 634 520 € 15 863 €

1 SQ NOLLET 46 m² 393 990 € 8 565 €

1 SQ NOLLET 40 m² 450 000 € 11 250 €

1 SQ NOLLET 27 m² 224 991 € 8 333 €

1 SQ NOLLET 48 m² 360 000 € 7 500 €

4 SQ NOLLET 49 m² 529 984 € 10 816 €

4 SQ NOLLET 47 m² 485 980 € 10 340 €

4 SQ NOLLET 50 m² 400 000 € 8 000 €

112 RUE TRUFFAUT 33 m² 292 512 € 8 864 €

112 RUE TRUFFAUT 15 m² 210 000 € 14 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Nollet

Fourchette courante9 251 – 11 541 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Square Nollet ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 516 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Nollet27 ventes depuis 2014 · 10 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 132 ventes · 10 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Nollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 44 m² à 515 650 €, soit 11 719 €/m².

Est-ce cher pour Square Nollet ?

Oui : 11 719 €/m² contre 10 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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