France › Paris 17e › Batignolles › Square Nollet › n° 1

1 Square Nollet, Paris 17e

Vendu 360 000 € (7 500 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501729 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 565 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Square Nollet10 578 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Batignolles10 005 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e9 834 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 6 644 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Square Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 15 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 394 000 €8 565 €/m² 8 565 €

30/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 634 520 €15 863 €/m² 15 863 €

09/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €

22/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 470 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 374 000 €8 311 €/m² 8 311 €

26/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 387 500 €8 807 €/m² 8 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Nollet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 565 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 3−12 %9 337 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026

SQUARE NOLLETMÉDIANE DE LA RUE 10 578 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %9 622 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−7 %9 808 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 548 € 15 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE NOLLET 45 m² 520 290 € 11 562 €

103 RUE NOLLET 73 m² 814 972 € 11 164 €

103 RUE NOLLET 45 m² 485 280 € 10 784 €

3 SQ NOLLET 48 m² 579 984 € 12 083 €

3 SQ NOLLET 56 m² 529 984 € 9 464 €

3 SQ NOLLET 44 m² 515 636 € 11 719 €

2 SQ NOLLET 29 m² 291 711 € 10 059 €

2 SQ NOLLET 45 m² 504 990 € 11 222 €

2 SQ NOLLET 47 m² 654 992 € 13 936 €

103 B RUE NOLLET 75 m² 1 077 975 € 14 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 548 € à 15 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Nollet

Fourchette courante9 240 – 11 526 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Square Nollet ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Nollet27 ventes depuis 2014 · 10 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Nollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 48 m² à 360 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Square Nollet ?

Non : 7 500 €/m² contre 10 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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