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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Sauffroy › n° 33

33 Rue Sauffroy, Paris 17e

Vendu 197 000 € (8 955 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501710 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Sauffroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 815 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Sauffroy9 943 €/m² 371 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 17e9 370 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 371 ventes dans la rue
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Calée sur 6 257 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 955 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Sauffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 103 € À 11 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 197 000 €8 955 €/m² 8 955 €
20/02/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
07/10/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 206 450 €9 831 €/m² 9 831 €
23/09/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €
31/05/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 450 €7 815 €/m² 7 815 €
22/02/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 700 €7 103 €/m² 7 103 €
11/05/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 808 € 15 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE SAUFFROY 40 m² 378 200 € 9 455 €
36 RUE SAUFFROY 70 m² 732 480 € 10 464 €
34 RUE SAUFFROY 56 m² 455 000 € 8 125 €
34 RUE SAUFFROY 26 m² 396 500 € 15 250 €
34 RUE SAUFFROY 65 m² 719 030 € 11 062 €
35 RUE SAUFFROY 35 m² 269 990 € 7 714 €
35 RUE SAUFFROY 50 m² 510 000 € 10 200 €
35 RUE SAUFFROY 35 m² 164 990 € 4 714 €
32 RUE GAUTHEY 30 m² 316 830 € 10 561 €
32 RUE GAUTHEY 45 m² 480 015 € 10 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 808 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sauffroy
Fourchette courante8 081 – 10 338 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sauffroy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Sauffroy371 ventes depuis 2014 · 9 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Sauffroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Sauffroy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 22 m² à 197 000 €, soit 8 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sauffroy ?

Non : 8 955 €/m² contre 9 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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